Mit diesem Baufinanzierungsrechner berechnest du anfängliche Monatsrate, Zins-/Tilgungsanteil, Restschuld nach Zinsbindung, gezahlte Zinsen und die theoretische Gesamtlaufzeit. Zusätzlich bekommst du die erforderliche Rate für eine gewünschte Volltilgung sowie den Einfluss von Sondertilgungen.
Zum Baufinanzierungsrechner springen
So nutzt du den Rechner
- Eingabemodus wählen: Darlehen direkt angeben oder aus Kaufpreis minus Eigenkapital ableiten.
- Sollzins in % p. a. eintragen (Nominalzins).
- Rate bestimmen: entweder über anfängliche Tilgung (z. B. 2–3 % p. a.) oder eine vorgegebene Monatsrate.
- Zinsbindung & Sondertilgung: Laufzeit der Zinsbindung wählen; optionale jährliche Sondertilgung erhöht die Tilgungsgeschwindigkeit.
- Zielzeit (optional): „Volltilgung in X Jahren“ liefert die erforderliche Monatsrate.
- Berechnen: Du siehst Rate, Aufschlüsselung der ersten Rate, Restschuld, Zinslast und theoretische Gesamtlaufzeit.
Baufinanzierungsrechner
Sie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr Informationen